Requisitos para solicitar una VPO en Huesca

¿Cuáles son los requisitos para solicitar una VPO en Huesca?

Si estás pensando en comprar una VPO en Huesca, ¡no puedes perderte este post! Descubre:

  • ¿Cómo solicitar una VPO en Huesca?
  • ¿Qué requisitos son necesarios para hacerlo?
  • Cómo alquilar una vivienda de protección en Huesca.
  • Cómo vender una VPO en Huesca.

¿Qué es una VPA?

Las Viviendas Protegidas de Aragón, también conocidas como VPA, son viviendas que son calificadas como tal por la Comunidad Autónoma de Aragón.

Las VPA pueden ser de dos tipos:

  • Nueva construcción.
  • Rehabilitadas.

Estas viviendas, puedes comprarlas o alquilarlas y están basadas en diferentes requisitos:

  • De superficie.
  • Condiciones técnicas.
  • Rentas.
  • Precios máximos.

¿Quién puede acceder a una vivienda de protección en Aragón?

Si quieres comprar o alquilar una vivienda de protección oficial en Huesca, tienes que estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida. ¿Qué requisitos debes cumplir para inscribirte en este registro?

  • Debes estar empadronado en Aragón y ser mayor de edad.
  • Tienes que tener necesidad de una vivienda.
  • Debes tener unos ingresos máximos y mínimos dependiendo de la VPA que sea.

Esta inscripción es gratuita y una vez que ha trascurrido el plazo de 3 años y no has obtenido ninguna vivienda, la inscripción tienes que renovarla.

Documentación para solicitar una VPA

  • Solicitud rellenada y firmada.

  • Certificado de empadronamiento.

  • Copia del libro de familia numerosa (si es el caso).

  • Acreditación de divorcio o separación (si es el caso).

  • Justificante de que no eres propietario de ningún bien o derecho con valor superior a una vivienda de protección.

  • Acreditación de la necesidad de vivienda.

  • Autorización para la consulta de datos de los miembros de la familia.

¿Dónde puedes presentar la solicitud?

Para hacer una solicitud de una vivienda de protección oficial en Aragón, puedes hacerlo tanto online como de forma presencial. Si quieres hacerlo online, puedes solicitarla a través de este enlace. Para solicitar cita previa en las Oficinas de Información y Registro del Gobierno de Aragón puedes utilizar este link.

Cómo solicitar una VPO en Huesca

Existen tres opciones diferentes por las que puedes acceder a una vivienda de protección oficial en Huesca. Estas son:

  • Por sorteo, es la forma más común.

  • Integrándote en una cooperativa de viviendas.

  • Excepciones en las que el proceso se hace directamente entre el vendedor y el comprador de la vivienda.

Requisitos para solicitar una VPA

Para acceder a una vivienda protegida en Huesca debes cumplir unos requisitos que te explicamos a continuación:

  • Ser mayor de edad o estar legalmente emancipado en el caso de que seas menor.

  • Tener necesidad de vivienda.

  • Residir en un municipio de Aragón.

  • Haber presentado tu solicitud de VPO en el Servicio Provincial.

  • Cumplir los ingresos mínimos y máximos correspondientes para adquirir una VPA.

  • No has podido renunciar a una VPO que te haya sido adjudicada con anterioridad.

  • No puedes poseer otra vivienda libre ni haber dispuesto de ayudas financieras de planes estatales o autonómicos en los últimos 10 años.

Cómo puedo vender mi vivienda protegida en Huesca

Una de las dudas más comunes acerca de las VPO es si se pueden vender y en el caso de que sí, cómo puede hacerse.

Efectivamente puedes vender tu vivienda de protección oficial en Huesca pero tienes que tener en cuenta varios aspectos:

Periodo de duración de la protección

Una vivienda de protección oficial tiene un periodo de validez tras el cual, esa vivienda pasa a ser libre.

Sin embargo, existen algunas excepciones por las que puedes vender tu VPA antes de que termine ese periodo. Normalmente, el periodo de validez de una vivienda protegida es de los 10 a los 30 años. Para saber el tiempo exacto, puedes revisar tu escritura de compraventa donde verás la fecha de calificación.

Lo más recomendable es que esperes a que pase ese tiempo para que la vivienda sea libre y no tengas que solicitar ninguna autorización ni devolver las ayudas.

Descalificación

La descalificación voluntaria sucede en los casos en los que quieres vender la vivienda de protección oficial a pesar de que no se haya cumplido el periodo de protección.

¿Cómo puedes conseguir la descalificación para que tu vivienda pase de ser protegida a libre? Debes solicitar  una autorización a la Comunidad Autónoma de Aragón.

Una vez que tienes la autorización, puedes vender la VPO siempre al precio máximo establecido por la legislación vigente. ¿Esto qué significa? No puedes vender tu vivienda de protección en Huesca por un valor más alto que el fijado por la administración.

¿Qué documentación necesitas para solicitar esta autorización?

  • Fotocopia del DNI.

  • Fotocopia de la escritura de la propiedad.

  • Fotocopia de la cancelación del préstamos cualificado.

Por último, debes saber que en el caso de que quieras vender tu VPO en Huesca antes de que se termine el periodo de validez, deberás devolver las ayudas que hayas adquirido desde su compra.

Como has podido observar, las viviendas de protección oficial son la opción perfecta para comprar una vivienda a un precio más económico.

Si tienes cualquier duda sobre los requisitos o sobre cómo comprar, vender o alquilar una VPO en Huesca, ¡no lo dudes! Contacta con nosotros y te ayudaremos con todo el proceso.

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