Cómo invertir en vivienda

La compra de una vivienda siempre se ha considerado una buena inversión, tanto si la compras para uso propio como si la vuelves a vender o alquilar buscando una rentabilidad constante y segura. 

En este post te explicamos cómo minimizar los riesgos al máximo para conseguir la mayor rentabilidad.

¿Quieres conocer cuáles son las ventajas de comprar un piso para alquilarlo? 

¡Quédate hasta el final, desvelamos cómo hacer una buena inversión inmobiliaria! 

¿Quieres vender una propiedad para reinvertir el dinero? Estos contenidos te interesan:

  1. Vender mi casa rápido al mejor precio
  2. Vender para comprar casa

La compra de viviendas para alquiler tiene una serie de ventajas como estas:

  • Seguridad. Consigue unos ingresos constantes que podrás usar como renta, amortización o para futuras inversiones.
  • Oportunidad. Dada la dificultad de mucha población para comprar una casa, el alquiler cada día es una opción más demandada.
  • Rapidez. El alquiler es más rápido que una venta y los trámites más sencillos.
  • Beneficios. Alquilar una casa te proporciona unos ingresos seguros y sigues manteniendo la propiedad. Además, es muy probable que con el tiempo se revalorice.

Consejos para invertir en el sector inmobiliario

1. Valora el precio de la vivienda y su potencial

Al comprar una vivienda, es necesario que valores el precio y su potencial de rentabilidad.

El Banco de España ofrece trimestralmente la rentabilidad anual de una vivienda, que es la suma de la rentabilidad del alquiler y la subida del precio de la vivienda. Es decir, la plusvalía que obtienes por su venta.

Según los datos del Banco de España de rentabilidad de la vivienda (año 2019) fue de una media del 7,5%, que se divide en un 3,7% por alquiler y el resto por su aumento de precio de venta. 

Reflexiona y ten en cuenta todo tipo de aspectos en la inversión como:

  • Características.
  • Condiciones.
  • Oportunidades.

Si tienes la oportunidad, infórmate e investiga sobre el sector y la actualidad para estar al día de todo y establecer un buen precio de venta. Consulta las diferentes opciones con expertos del sector, nuestros agentes están encantados de asesorarte en lo que necesites sin compromiso. ¿Hablamos?

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2. Analiza cómo conseguir el dinero para la inversión

Lo más importante al invertir en vivienda, es que la inversión sea acorde con tus ingresos: debes poder asumirla de forma cómoda.

Una vez que lo tengas claro, busca financiación en el caso de que la necesites para la adquisición del inmueble. Actualmente hay bastantes oportunidades en el sector bancario.

Analiza a fondo los precios de la zona e intenta comprar por debajo del precio de mercado. No tengas prisa, busca la mejor oportunidad.

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¿Qué gastos tengo al comprar una vivienda?

¿Quieres saber qué gastos existen en la compraventa de una vivienda? Desde Doctor Property te contamos todo lo que necesitas saber.

En la compraventa de una propiedad existen una serie de gastos por ambas partes y aquí te explicamos cuáles son los que tienes como comprador de un inmueble.

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