Conoce el valor real de tu piso de la mano de expertos que analizan:
Sus características
Valoramos en qué estado se encuentra, su tamaño, nº de habitaciones… Los compradores tienen en cuenta las calidades y acabados, el aislamiento, la legislación y los impuestos. Todo influye en el valor real de tu vivienda.
Su ubicación
Analizamos el barrio en el que se encuentra y sus servicios. La proximidad a colegios, supermercados, zonas verdes y la accesibilidad son factores muy importantes para determinar cuánto vale tu casa.
El estado del edificio
El valor de tu vivienda varía en función del año de construcción del edificio, si ha sido reformado recientemente y, especialmente, si cuenta con garaje y ascensor. Es muy importante tener estas variables en cuenta al determinar el precio.
Inmuebles vendidos en la zona
Con nuestro exclusivo sistema tecnológico analizamos la información y el precio de venta de los últimos 50-100 inmuebles similares al tuyo vendidos en tu barrio. Así, obtenemos un precio de venta de tu vivienda acorde al de mercado.
Contamos con expertos en cada zona que visitan el inmueble y analizan cada metro de la propiedad para determinar su precio justo.
Nuestro sistema tecnológico de valoración de casas identifica el valor real gracias a datos de viviendas similares en cada zona.
Para vender tu casa sin complicaciones y al mejor precio, es muy importante conocer el mercado de compradores.
Hay muchos factores a tener en cuenta, por eso te ayudamos realizando un estudio que contiene:
Valoramos tu vivienda con los datos que nos proporcionas de tu piso y gracias a la información que acumulamos en Doctor Property de tu ciudad y de inmuebles similares al tuyo en venta.
La tasación de inmuebles siempre deberá realizarse por una sociedad de tasación homologada y con la aceptación del Banco de España. Para garantizar la transparencia y la calidad de las tasaciones, como dicta el Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo.
La mejor opción para elegir una valoración real ajustada a la realidad del mercado y circunstancias propias de cada inmueble es realizar una valoración con expertos agentes inmobiliarios en tu zona.
Las valoraciones online se basan exclusivamente en datos concretos como los metros cuadrados, la zona en la que está ubicado el inmueble.
En el valor de una vivienda influyen muchos factores como el numero de habitaciones, legislación y acabados. También es importante la ubicación y la ciudad, si esta cerca de colegios y zonas verdes.
Además gracias a nuestro sistema tecnológico analizamos la información de los últimos 50-100 inmuebles con las mismas características al tuyo en tu barrio, así conseguimos una valoración acorde al mercado.
Doctor Property combina la valoración online con tecnología Big Data con la visita de nuestros agentes presenciales expertos, para ajustar el valor a la realidad y situación actual.
Nuestros agentes inmobiliarios tienen experiencia en el mercado inmobiliario local y pueden proporcionar una evaluación del valor de una casa basada en comparaciones con otras propiedades similares en la zona y las características objetivas del inmueble.
Existen varias maneras de determinar el valor de mercado de un inmueble. Una de las formas más comunes es comparar la propiedad con otras propiedades similares que hayan sido vendidas recientemente en la misma área. Esto se conoce como “tasación por comparación” o “análisis de mercado”.
Las estimaciones de valoración online no siempre son precisas y deben ser utilizadas como una guía aproximada, por ello es importante la visita de expertos al inmueble.
Otras formas de determinar el valor de mercado de una vivienda incluyen contratar a un tasador profesional para que realice una tasación de la propiedad o solicitar una hipoteca y utilizar el monto del préstamo como un indicador del valor de la propiedad.
Es importante tener en cuenta que el valor de mercado de una vivienda puede variar dependiendo de la ubicación, el tamaño, la edad, la calidad de la construcción y otros factores. Además, el valor de mercado de una vivienda también puede variar dependiendo del momento en que se realice la evaluación, ya que el mercado inmobiliario puede cambiar con el tiempo.
Nosotros nos encargamos de valorar el inmueble teniendo en cuenta todos los factores citados.
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