Ya has elegido la que te gusta. Estas son las preguntas que debes hacerte antes de comprar una vivienda. Que se convierta o no en tu hogar ideal dependerá de tus gustos personales y estas preguntas son necesarias si no quieres llevarte sorpresas después.
Cada persona es un mundo y no todos buscan los mismos metros útiles. Pregúntate a ti mismo, ¿cuántos metros necesitas? ¿Tienes familia? ¿Vas a vivir solo o en pareja? No te fijes en los metros construidos de la vivienda que te interesa. Si no aparece en el anuncio, pregúntaselo directamente al propietario.
Cada persona es un mundo y no todos buscan los mismos metros útiles. Pregúntate a ti mismo, ¿cuántos metros necesitas? ¿Tienes familia? ¿Vas a vivir solo o en pareja? No te fijes en los metros construidos de la vivienda que te interesa. Si no aparece en el anuncio, pregúntaselo directamente al propietario.
Cuando compras una propiedad en la que vas a vivir, estás lleno de ganas e ilusión. ¡La quieres ya! Y a veces eso no es posible. Tienes que preguntar si está alquilado todavía, cuándo finaliza el contrato de arrendamiento, si el contrato tiene derecho a ampliarse…
Debes echar un vistazo, no solo al piso, sino también a la zona en la que está situada. Los alrededores son muy importantes. ¡No te vayas a llevar sorpresas después! Fíjate si está situado al lado de algún bar con ruido, si está bien comunicado con otras zonas de la ciudad, qué servicios (supermercados, médicos, farmacias, etc.) tiene cerca… y valora según tus preferencias.
La ITE (Inspección Técnica de Edificios) es un control que debe pasar todos los edificios con una antigüedad determinada. ¿Para qué? Para comprobar que se puede vivir en él sin ningún peligro. ¡Es una pregunta muy importante! Si no incluye en el anuncio, ¡pregúntalo!
Los gastos de comunidad aumentan o disminuyen el precio de la vivienda según las características que tiene: portero incluido, calefacción común, otros servicios (gimnasio, piscina…), si dispone de ascensor, etc.
¡Siempre es mejor prevenir! Esperamos que estas preguntas te hayan ayudado a anticipar algunos problemas comunes que no se suelen tener en cuenta y luego pasa lo que pasa.
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¿Quieres saber cuál es el valor de referencia de una vivienda? Se trata de un concepto clave que debes conocer, especialmente si vas a comprar un piso o heredarlo.
En este artículo te contamos qué es, cómo obtenerlo y cómo te afecta este valor.
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